Cần bán  một số biệt thự khu H6, H7 TT1 biệt thự StarLake Tây Hồ Tây

Phân lô H6 Tây Hồ Tây

--- Loại 200 m2, hướng Tây view bể bơi, khu H6
--- Loại 200 m2, căn góc, view vườn hoa, bể bơi, khu H6
--- Loại đơn lập 285 m2, hướng Tây, vị trí VIP, đẹp nhất dự án
--- Loại song lập 240 m2, hướng Tây Bắc, view vườn hoa, cây xanh. 

-- Shophouse mặt đường 24m, diện tích 132m2,, trục bắc nam, vị trí đẹp
-- Shophouse mặt đường 40m, diện tích 132m2,, Đông Tây, vị trí đẹp

Liên hệ bộ phận kinh doanh : 0912.74.88.79

Diện tích nhà ở chỉ chiếm 16% tổng diện tích dự án, mật độ xây dựng và mật độ dân cư thấp, coi trọng không gian sống, giải trí và tiện ích cộng đồng.
Triết lý về không gian mở, hài hòa với thiên nhiên được cân nhắc trong từng chi tiết thiết kế.
Giáo dục toàn diện theo chuẩn quốc tế ở tất cả các cấp.
STARLAKE với thiết kế sang trọng, hiện đại nằm hài hòa giữa thiên nhiên sẽ thu hút và tạo dựng một cộng đồng sống văn minh và đẳng cấp nhất Việt Nam.

Cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản “vàng” tại trung tâm Hà Nội

Tọa lạc trên khu đất “vàng” duy nhất còn lại trong nội thành Hà Nội, Starlake cho bạn cơ hội trải nghiệm và tận hưởng những tiện ích của một siêu đô thị cao cấp bậc nhất giữa lòng Hà Nội.

Nơi Chính phủ lựa chọn để đặt các trụ sở Bộ ngành, khu Ngoại giao đoàn, công trình văn hóa quốc gia, đưa Starlake trở thành trung tâm hành chính mới của Hà Nội.

Starlake hứa hẹn là điểm dừng chân của những nhà đầu tư danh tiếng, những đối tác kinh doanh có tầm nhìn chiến lược.
Thương hiệu danh tiếng Daewoo E&C – Đảm bảo tài chỉnh bởi KDB.

Dự án Tây Hồ Tây  tại Hà Nội có quy mô 200ha nằm bên Hồ Tây thơ mộng. Dự án được hợp tác bởi chính phủ Việt Nam và Chính phủ Hàn Quốc nhằm kiến tạo nên KĐT Starlake Tây Hồ Tây thành biểu tượng mới của Hà Nội, một thành phố ngôi sao mang tầm cỡ Châu á.
Trong khu nhà ở thấp tầng có một sản phẩm đặc biệt đang nhiều nhà đầu tư mong đợi và săn đón, đó là hạng mục nhà phố, nhà shophouse vừa để kinh doanh và để ở, đây là một sản phẩm đầu tư vô cùng hấp dẫn.

Dự kiến tháng 6/2017, DỰ ÁN TÂY HỒ TÂY sẽ chính thức mở bán  Shophouse thuộc phân lô H1, A –TT1 ở giai đoạn I của dự án. Với tính năng “hai trong một”, Shophouse TÂY HỒ TÂY  sẽ mở ra cơ hội kinh doanh lớn nhất trong năm 2017, đồng thời là kênh đầu tư hấp dẫn và an toàn trong dài hạn trên thị trường bất động sản.
Nhà phố thương mại SHOPHOUSE TÂY HỒ TÂY nằm ở khu trung tâm của dự án, với mục đích tạo thành khu vực mua sắm tậm chung, đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của cư dân trong khu đô thị Tây Hồ Tây, và dân cư đông đúc trong khu vực.
Tất cả các căn Shophouse Starlake Hồ Tây đều sở hữu 2 mặt tiền, một mặt để kinh doanh hướng ra các trục đường chính, mặt còn lại để ở hướng vào nội khu. Với lợi thế thuộc dự án đô thị hiện đại và quy mô bậc nhất tại Hà Nội, Shophouse được hưởng lượng khách đông đúc từ cư dân khu đô thị. Đặc biệt hơn khi Khu nhà thấp tầng trong giai đoạn I sẽ bàn giao cho khách hàng đưa vào sử dụng ào cuối năm 2018, sẽ tạo thành công đồng dân cư đông cao cấp.
Tiềm năng thương mại của Shophouse Starlake sẽ tăng lên gấp nhiều lần, khi đón một lượng du khách lớn đổ về tham quan, mua sắm và vui chơi.

Trên thị trường bất động sản hiện tại, mô hình Nhà phố thương mại shophouse đang dẫn đầu xu hướng đầu tư, đem lại lợi nhuận tối thiểu từ 10-15%/năm, cao hơn rất nhiều so với lãi suất tiết kiệm trong khi độ an toàn tương đương. Do đó, SHOPHOUSE TÂY HỒ TÂY – hội tụ tiềm năng thương mại lớn, thiết kế ưu việt, vị trí trung tâm và thuộc dự án đô thị hấp dẫn nhất thành phố- đang là sản phẩm thu hút sự quan tâm và mong đợi.
Với khả năng sinh lời cao, thanh khoản tốt và điều kiện hỗ trợ tài chính thuận lợi trong khi số lượng chỉ giới hạn, SHOPHOUSE TÂY HỒ TÂY được đánh giá là cơ hội kinh doanh lớn nhất trên thị trường bất động sản đầu năm 2017, đồng thời là kênh đầu tư hấp dẫn và an toàn trong trung và dài hạn./.

Thông tin đặt chỗ, đăng ký mua Shophouse

Liên hệ: Tầng 1- Tòa Nhà CT2A - KDDT Mới Nghĩa Đô

Hotline: 0912.74.88.79

Hiện tại Chúng tôi đang có 05 lô  biệt thự và liền kề  tại dự ánStarlake  Tây Hồ Tây  bán lại.
Lô 220m2, dãy H7 TT2 cửa vào hướng Nam (lô góc)
Lô 220m2, dãy H7 TT2 cửa vào hướng Bắc 
Lô 300m2, biệt thự đơn lập, dãy H7 TT2, cửa vào hướng Nam
Lô 200m2, dãy H10, cửa vào hướng Nam
Lô 220m2, dãy H7 TT2 cửa vào hướng Đông Nam.

Tất cả các căn đều chuyển tên trực tiếp người mua- ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư;

Thông tin chi tiết liên hệ: 0912.74.88.79

Được kết nối với 3 trục đường huyết mạch là Nguyễn Văn Huyên (thông đường sẽ sang trung tâm Cầu Giấy), Võ Chí Công (thông đường kết nối với Bưởi, đường Láng, cầu Nhật Tân đi sân bay nội bài), Phạm Văn Đồng (kết nối với Nam Từ Liêm, Mỹ Đình). 
Vị trí dự án Tây Hồ Tây – Starlake Hà Nội nằm tại vị trí vô cùng thuận lợi, tiếp giáp với các trục đường giao thông lớn.
- Phía Bắc: Đường quy hoạch vào khu Ngoại Giao Đoàn.
- Phía Đông: Đường quy hoạch Vành Đai 2 (Đường Võ Chí Công).
- Phía Nam: Đường quy hoạch (mặt cắt 40m).
- Phía Tây: Đường quy hoạch (mặt cắt 40m).
Thiết kế chi tiết quy hoạch khu biệt thự Starlake Tây Hồ Tây bao gồm.
- Khu biệt thự đơn lập: Diện tích: 265m2, 275m2, 285m2, 300m, 350m, 400 (m2), trong thiết kế tại dự án Tây Hồ Tây (Starlake) biệt thự đơn lập có hai hướng chủ đạo là hướng Nam và hướng Bắc, những căn hướng tây khá ít chủ yếu là diện tích 350m và 400m.
- Khu biệt thự song lập: Diện tích: 194, 200, 220 (m2). Trong thiết kế tiểu khu chỉ có vài căn hướng Tây, chủ yếu là những căn hướng Nam và hướng Bắc.
- Khu biệt thự Liền Kề: Diện tích: 130m, 150m, 238 (m2). Trong thiết kế số lượng Liền Kề rất hạn chế chỉ có 28 căn.
Giá gốc dự kiến biệt thự, liền Kề Tây Hồ Tây là 120tr/m2 đến 130 tr/m2 (bao gồm tiền xây thô và hoàn thiện mặt ngoài).

Mô hình dự án Starlake Tây Hồ Tây
Tags: dự án tây hồ tây - biệt thự tây hồ tây - liền kề tây hồ tây - bán biệt thự liền kề Tây Hồ Tây - shophouse tay ho tay - shophouse starlake

Quy hoạch đồng bộ, vị trí hoàn hảo

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, Hồ Tây đang là nơi có lượng người nước ngoài tập trung sinh sống đông nhất tại Hà Nội. Theo thống kê, riêng tại khu vực bán đảo Quảng An có khoảng 3.000 người nước ngoài đang đăng ký thường trú do đó bên cạnh nhu cầu sở hữu đất, nhu cầu cho thuê ở khu vực Hồ Tây cũng luôn ở mức cao, nhất là các căn hộ cao cấp dành cho người nước ngoài.

Biệt thự, căn hộ cao cấp ở Hồ Tây đặc biệt là khu vực Xuân Diệu, bán đảo Quảng An luôn đạt mức rất cao cả về tỷ lệ cho thuê và giá thuê với tỷ lệ hấp thụ thường trên 85%. Do đó các dự án phát triển tại khu vực này luôn có thanh khoản cao.

Dự báo của giới chuyên gia cũng cho thấy, xu thế đô thị hoá mạnh mẽ về hướng Tây của Hà Nội cùng kế hoạch xây dựng trụ sở các bộ ngành sẽ làm tăng giá trị bất động sản của khu vực này.

Nằm ven Hồ Tây, dự án Starlake Hà Nội – Khu đô thị Tây Hồ Tây do Deawooo E&C đầu tư và phát triển, bên cạnh việc sở hữu vị trí đắc địa còn có ưu thế về quy hoạch đồng bộ, hiện đại, chủ đầu tư uy tín và tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Cụ thể, với một mặt giáp đường Võ Chí Công, một mặt tiếp giáp đường Phạm Văn Đồng, lại có đường Vành đai 2,5 đi qua trung tâm, từ Starlake Hà Nội có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài và trung tâm đô thị mới Mỹ Đình trong vòng 10-20 phút.

Đặc biệt, theo quy hoạch Hà Nội đến năm 2020, Starlake sẽ trở thành 1 trong 5 trung tâm đô thị ở phía Nam sông Hồng. Trong 5 trung tâm đó, Starlake nằm ở vùng lõi trung tâm, nghĩa là Starlake Hà Nội có vị trí “trung tâm của trung tâm”.

Với vị trí vàng và quy mô diện tích lên tới hơn 186ha, dự án được lựa chọn để phát triển thành một khu đô thị đa chức năng, một trung tâm hành chính – kinh tế - văn hóa mới của Hà Nội, nơi đặt trụ sở của 8 bộ ngành và hàng loạt các tập đoàn kinh tế lớn.

Cũng tại dự án này, chủ đầu tư đặc biệt chú trọng vấn đề quy hoạch mang đến không gian sống hiện đại, đẳng cấp khi dành tới 31ha cho xây dựng quảng trường trung tâm và trụ sở các cơ quan hành chính, 8ha cho hệ thống giáo dục, 27ha cho trung tâm thương mại và kinh doanh, 4,5ha cho hồ điều hòa và chỉ có 16% diện tích dành cho nhà ở.

Theo đó, toàn dự án chỉ có 364 căn biệt thự (đơn lập, song lập) liền kề và 603 căn chung cư (3 tòa). Trong đó, biệt thự đơn lập có các loại 270m2, 285m2, 300m2, 350m2, 400m2; biệt thự song lập có các loại 200m2, 220m2, 240m2. Còn liền kề có 2 loại 130m2 và 150m2.

Các căn biệt thự đã được quy hoạch trên những con phố tách biệt tạo sự yên tĩnh, thanh bình. Tuy nhiên, chỉ vài bước chân qua những con phố đã có thể kết nối ngay với cộng đồng sôi động bởi các trung tâm mua sắm, giải trí, khu hoạt động ngoài trời… Trong khi đó, các căn liền kề được thiết kế trẻ trung, hiện đại, các không gian, diện tích đều được các kiến trúc sư tính toán kỹ lưỡng nhằm tối ưu hoá trong công năng sử dụng.

Theo công bố từ chủ đầu tư, giá bán thấp nhất của căn liền kề là 16,3 tỷ (tương ứng 130m2), biệt thự thấp nhất 21 tỷ (191 m2), cao nhất 52 tỷ (400 m2). Như vậy, mỗi m2 nhà ở tại Starlake có giá khoảng 115 – 130 triệu đồng. Chỉ trong giai đoạn 1, dự án đã bán được 182 căn gồm 40 căn biệt thự đơn lập, 114 căn biệt thự song lập và 28 căn liền kề.

Đại diện Daewoo E&C cũng cho biết, kinh nghiệm từ Hàn Quốc cho thấy, cách đây 30 - 40 năm, khu Gangnam toàn là đồng ruộng và giá đất rất rẻ. “Sau khi Chính phủ Hàn Quốc quy hoạch, xây dựng và các tập đoàn lớn chuyển trụ sở về đây thì giá trị bất động sản tăng vọt. Gangnam hiện là một trong những khu vực có giá bất động sản đắt đỏ nhất Seoul. Chúng tôi nhận thấy và tin tưởng rằng Starlake Hà Nội cũng sẽ đi theo con đường đó với giá trị bất động sản tăng cao trong tương lai”, vị này cho hay.

Cuộc đua tiến độ thi công

Theo khảo sát của chúng tôi, 3 tháng sau ngày mở bán, hiện các sản phẩm tại Starlake Hà Nội đã gần như xây xong phần thô, điều đó có nghĩa là song song với việc hoàn tất các thủ tục về mặt pháp lý, chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng xong phần móng trước khi bắt đầu chào bán sản phẩm ra thị trường.

182 căn biệt thự và liền kề, tại các khu H10, H7-TT2, H7-TT3 phần lớn đều đã xây dựng xong khung. Nhiều sản phẩm đã xây lớp áo và bắt đầu hoàn thiện các chi tiết bên trong căn hộ như cầu thang, cửa…

Tại công trường dự án Starlake Hà Nội đang có khoảng 600 công nhân, trong thời gian tới, dự kiến điều động thêm 400 người. Với số lượng công nhân lên tới 1.000 và thời gian làm việc 18 tiếng/ngày, tiến độ thi công tại Starlake đang diễn ra hết sức nhanh chóng.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, với tốc độ xây dựng hiện tại, Starlake Hà Nội “dư sức” hoàn thiện và bàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối tháng 6/2017. Song song với đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình luôn được đặt ở vị trí số một, nhằm đem đến cho khách hàng những sản phẩm hoàn hảo nhất, tương xứng với sự hiện đại và đẳng cấp của khu đô thị.

Hà Anh (dantri.com)

Không chỉ nằm ở một vị trí đắc địa, khu đô thị Starlake còn hấp dẫn khách mua nhà ngay từ lần đầu tìm hiểu bởi quy mô của một khu đô thị phức hợp “One Stop Of Life” với đầy đủ tiện ích và chất lượng xây dựng hoàn hảo.

Phối cảnh góc dự án Tây Hồ Tây

Đã sở hữu một căn biệt thự tại một khu đô thị ở khu vực quận Tây Hồ, chị Lan Anh từng nghĩ sẽ khó tìm một khu đô thị nào vừa có vị trí đắc địa gần trung tâm lại vừa mang lại một cảm giác sống yên tĩnh và thoáng mát như vậy. Nhưng suy nghĩ đó của chị đã thay đổi kể từ khi tình cờ đến xem nhà tại dự án Starlake. Và không phải mất nhiều thời gian đắn đo, suy nghĩ, chị đã nhanh chóng đưa ra quyết định phải mua ngay một căn nhà tại Starlake.


Theo chị Lan Anh, tuy Starlake có quy hoạch khu nhà thấp tầng cũng giống như nơi chị đang ở về cả an ninh và cảnh quan nhưng chị thích quy hoạch của Starlake hơn, vì Starlake quy hoạch rất đồng bộ, bao gồm cả khu văn phòng phức hợp, bộ ban ngành, khu thương mại, và khu để ở. “Ở đây, tôi sẽ có mọi thứ tôi cần”, chị Lan nói.

Những khách hàng nhanh chóng đưa ra quyết định mua nhà tại Starlake như chị Lan Anh không phải là ít. Chỉ trong một thời gian ngắn vừa qua, 182 khách hàng đã đăng ký mua hết toàn bộ 182 căn biệt thự đầu tiên được mở bán tại Starlake, khiến Starlake trở thành một trong những dự án “hot” nhất Hà Nội.

Những căn biệt thự tại Starlake được thiết kế đồng bộ, hiện đại với nhiều tiện ích hoàn hảo


Anh Nam, một trong 182 khách hàng mua nhà đầu tiên tại Starlake, cho biết, anh hoàn toàn tin tưởng khi mua biệt thự tại dự án này. Trước khi ra quyết định anh Nam đã tìm hiểu rất kỹ về quy hoạch cũng như về pháp lý dự án và chủ đầu tư. Nhờ cẩn thận tìm hiểu, đến thời điểm này anh thấy quyết định của mình là hoàn toàn hợp lý.

“Tôi mong chủ đầu tư nhanh chóng phối hợp với cơ quan chính quyền để 2 tuyến đường chính Võ Chí Công và Nguyễn Văn Huyên được thông sớm. Tôi sẽ là một trong những người đầu tiên về đây sinh sống,” anh Nam chia sẻ.

Cũng giống như chị Lan Anh hay anh Nam, hầu hết khách hàng mua nhà tại Starlake đều có chung nhận định rằng sức hút của dự án đối với họ nằm ở vị trí đắc địa, quy mô lớn của dự án và một quy hoạch đồng bộ.

Nằm ở phía Tây Bắc của thủ đô với quy mô rông lớn hơn 186ha, Stalake không chỉ có phong thủy tốt mà còn kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm hành chính, kinh tế của thủ đô, tiếp cận dễ dàng những nẻo đường huyết mạch như Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng, đường vành đai 2,5.

Mặc dù có quy mô lớn như vậy, nhưng chủ đầu tư - Công ty xây dựng hàng đầu Hàn Quốc - Daewoo E&C chỉ dành 16% diện tích để xây dựng nhà ở, còn lại là đất thương mại, văn phòng, kinh doanh, khách sạn và các công trình văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục, vui chơi - giải trí – thể thao.

Theo quy hoạch, toàn bộ trục trung tâm rộng 38 ha của khu đô thị dành để xây dựng 8 trụ sở các Bộ, ban, ngành và khi kết nối với Mỹ Đình sẽ trở thành một trung tâm hành chính mới. Một trường học quốc tế có diện tích rộng 8,1 ha cũng được xây dựng trong khu đô thị để biến nơi đây thực sự trở thành một nơi có thể vừa sống, học tập, làm việc và vui chơi.

Sức hấp dẫn của Starlake không chỉ dừng ở những tiện ích hoàn hảo, nhiều khách hàng khi đến thăm dự án Starlake còn bị “hút hồn” với chất lượng xây dựng của dự án.

Là một người sinh sống ngay cạnh dự án Starlake, chị Hồng cho biết, hàng ngày chị đều quan tâm và theo dõi tiến độ xây dựng cũng như chất lượng xây dựng của dự án, chính điều đó cũng giúp chị gạt bỏ được những băn khoăn về chất lượng nhà ở để đi tới quyết định mua một căn biệt thự tại đây.

Chị Hồng chia sẻ: “Tôi có mua nhà ở một vài dự án tại Hà Nội nhưng tôi thực sự bị hấp dẫn bởi hạ tầng của Starlake. Tôi cũng đánh giá cao chất lượng xây dựng của dự án. Móng bè và được đào sâu đến hơn 2m. Đây là điều hiếm gặp ở các chủ đầu tư Việt Nam”.

Với giá bán dao động từ 113 -130 triệu đồng mỗi m2, khách hàng sẽ chỉ phải trả tối thiểu 16,3 tỷ đồng để sở hữu một căn liền kề hay 21 tỷ đồng để mua một căn biệt thự. Số tiền này cũng không phải là nhỏ, nhưng theo chị Hồng, nếu so với chất lượng xây dựng và những tiện ích Starlake mang lại cũng là “đáng đồng tiền bát gạo.”
(Theo Daewoo E&C)

Trong quý II/2016, Việt Nam tiếp tục nhận được một lượng lớn nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI).Số liệu thu hút FDI 9 tháng đầu năm được Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) công bố cho thấy, cả nước có 1.820 dự án mới được cấp phép với tổng vốn đăng ký là 11,02 tỷ USD và 851 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn với giá trị tăng thêm là 5,3 tỷ USD. Với 34 dự án cấp mới, bất động sản đứng thứ 2 về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam 9 tháng đầu năm.

Phối cảnh giai đoạn I của dự án

Cùng với làn sóng vốn ngoại đổ bộ vào thị trường bất động sản, một siêu đô thị cao cấp toạ lạc trên khu đất vàng cuối cùng còn sót lại trong nội thành Hà Nội đang “làm mưa làm gió” trên thị trường.

Theo đánh giá của bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc Nghiên cứu và tư vấn Công ty CBRE Việt Nam, con số vốn thực thi và giải ngân có thể lớn hơn vốn cam kết. Đây là một diễn biến khả quan khi trong đợt “sốt” trước đó, những năm 2007 - 2008, vốn cam kết vào lĩnh vực bất động sản có lúc lên tới 25% tổng vốn FDI vào Việt Nam, nhưng con số giải ngân sau đó là rất nhỏ.

“Chúng tôi xem xét nhiều hơn tính khả thi, tính thực tiễn và bền vững của những dự án FDI. Trên thực tế, ngày càng có nhiều dự án mang yếu tố nước ngoài được đầu tư ở Việt Nam so với thời điểm trước. Hàng loạt dự án đã được đầu tư theo đúng nhu cầu thực tế của người sử dụng, người mua nhà”, bà Dung cho biết.

Nhận định về thị trường, một chuyên gia bất động sản cho biết: “Vốn đầu tư từ Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc và Hồng Kông hiện là nguồn vốn tích cực nhất trong lĩnh vực bất động sản. Với nhiều triển vọng chính sách đang dần tạo điều kiện thuận lợi và minh bạch hơn cho đầu tư trực tiếp nước ngoài, cùng với chi phí đầu tư bất động sản tương đối thấp và lợi nhuận cho thuê cao hiện là bước chuyển mình của Việt Nam thu hút các nhà đầu tư bất động sản quốc tế”.

Theo Savills, Hồ Tây hiện là nơi có lượng người nước ngoài tập trung sinh sống đông nhất tại Hà Nội. Thống kê cho thấy, riêng tại khu vực bán đảo Quảng An có cỡ khoảng 3.000 người nước ngoài đang đăng ký thường trú. Do đó, bên cạnh nhu cầu sở hữu đất, nhu cầu cho thuê ở khu vực Hồ Tây cũng luôn luôn ở mức cao, nhất là các căn hộ cao cấp dành cho người nước ngoài.

Biệt thự, căn hộ cao cấp ở Hồ Tây đặc biệt là khu vực Xuân Diệu, bán đảo Quảng An luôn đạt mức rất cao cả về tỷ lệ cho thuê và giá thuê với tỷ lệ hấp thụ thường trên 85%. Giá một số dự án căn hộ dịch vụ cho thuê tại các dự án như Fraiser Suite (Xuân Diệu), Elegant Suites (10B Đặng Thai Mai), khách sạn InterContinental Hanoi Westlake…dao động từ 2.500 - 5.000 USD/căn/tháng.


Đây cũng chính là lý do khiến các dự án phát triển tại khu vực này luôn có thanh khoản tốt. Một ví dụ có thể kể tới như dự án Hanoi Starlake, dù không tiếp thị rình rang như nhiều dự án khác trên thị trường nhưng toàn bộ 182 biệt thự và liền kề của khu đô thị này được khách hàng đặt mua hết trong thời gian ngắn. Giá bán dao động từ 113 ~130 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí, nghĩa là, khách hàng sẵn sàng “móc hầu bao” tối thiểu 16,3 tỷ đồng để sở hữu một căn liền kề hay 21 tỷ đồng để mua một căn biệt thự.

Theo lý giải của giới kinh doanh địa ốc, Starlake hội tụ đầy đủ những “giá trị vàng”, tạo nên sức hút khó cưỡng đối với người mua nhà.Nằm ở phía Tây Hồ Tây, Starlake toạ lạc tại “vị trí vàng” với một mặt giáp đường Võ Chí Công, một mặt tiếp giáp đường Phạm Văn Đồng và đường Vành đai 2,5 đi qua trung tâm dự án, từ đây có thể dễ dàng tiếp cận đến trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài và trung tâm đô thị mới Mỹ Đình trong vòng 10-20 phút.

Khu đất vàng cuối cùng của Hà Nội

Nhưng đặc biệt hơn, Starlake toạ lạc trên khu đất vàng cuối cùng còn sót lại trong nội thành Hà Nội có diện tích đủ lớn để kiến tạo thành một siêu đô thị cao cấp. Theo quy hoạch Hà Nội đến năm 2020 và được sửa đổi, khu đô thị Tây Hồ Tây là một trong 5 trung tâm đô thị ở phía Nam Sông Hồng với tổng diện tích 847ha, trong đó, Starlake nằm ở lõi trung tâm, nghĩa là Starlake có vị trí “trung tâm của trung tâm”. Từ Vành đai 3 trở vào trung tâm thành phố sẽ không có khu đô thị nào có quy mô lớn và đẳng cấp như vậy.

Quỹ đất xây dựng đô thị ở nội thành đã hiếm như vậy nhưng đất xây dựng nhà ở còn hiếm hơn. Trên tổng diện tích quy hoạch hơn 186ha của khu đô thị Starlake, diện tích đất ở cũng chỉ chiếm 16%. Điều đó cũng đồng nghĩa với biệt thự, liền kề Starlake sẽ là những sản phẩm quý hiếm ít ỏi trong một quần thể đô thị đồng bộ hiện đại, và khi trở nên quý hiếm thì giá trị giá trị bất động sản đó sẽ càng cao.

Giới chuyên gia cũng cho rằng, xu thế đô thị hoá mạnh mẽ về hướng Tây của Hà Nội cùng với kế hoạch di dời, xây dựng trụ sở mới của các Bộ ngành về đây, sẽ càng làm tăng giá trị bất động sản của khu vực này. Cùng với tốc độ đô thị hoá về phía Tây Hà Nội, uy tín của chủ đầu tư Daewoo E&C khiến không ít nhà đầu tư đã liên tưởng đến triển vọng nhà ở Starlake sẽ gia tăng giá trị giống như Gangnam trong tương lai không xa.

Hà Anh theoDantri.com.vn

Đường dài mới biết ngựa hay

Năm 2012, thị trường bất động sản Việt Nam gần như bất động: chủ đầu tư hết vốn, người mua nhà lao đao, hết thảy dự án lớn nhỏ đều rơi vào cảnh đắp chiếu, các nhà đầu tư nước ngoài đua nhau rút chạy…

Đó hầu như là một năm đen tối với bất động sản Việt khi mà hầu như không có một dự án lớn nào được triển khai, ngay cả những chủ đầu tư tham vọng nhất cũng găm đất đợi thời.

Nhưng một bất ngờ đã xảy ra khi cũng trong năm 2012 ấy, Daewoo E&C, công ty xây dựng hàng đầu Hàn Quốc, đã cho khởi động dự án Starlake – Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây – với quy mô 186ha và tổng mức đầu tư 2,2 tỷ USD.

Đó là một cú “ngược dòng” đầy táo bạo mà cho đến bây giờ, khi thị trường đã ở trong chu kỳ tăng trưởng nóng, nhìn lại, người ta mới cảm nhận hết những ý nghĩa trong chiến lược phát triển bài bản của nhà đầu tư Hàn Quốc.

Ngược về những năm 2006, khi Starlake của Daewoo E&C được cấp phép đầu tư, kế hoạch là dự án sẽ hoàn thành vào dịp Đại lễ Thăng Long – Hà Nội 2010. Nhưng sự thực là phải tới năm 2012 dự án mới được khởi động và đầu năm 2014 mới chính thức khởi công xây dựng. Câu hỏi đặt ra là Daewoo đã ở đâu và làm gì trong suốt gần mười năm đó? Câu trả lời có lẽ khiến nhiều người ngạc nhiên: Daewoo tiến hành giải phóng mặt bằng.

Giải phóng mặt bằng trong 10 năm, đó hầu như là một việc “điên rồ”. Bởi trong phát triển khu đô thị, đặc biệt là với khu đô thị có quy mô lên tới hàng trăm hecta, đa phần chủ đầu tư đều áp dụng phương thức thi công từng phần với mục đích là sớm bung hàng ra thị trường để thu lợi nhuận. Nhưng với Daewoo E&C, chủ đầu tư đã kiên nhẫn triển khai giải phóng từng bước một cho đến khi đạt được mặt bằng sạch hoàn toàn.

Đó là vì Daewoo muốn quy hoạch và xây dựng nên một hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo chuẩn quốc tế, tạo nên diện mạo của một khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam, một trung tâm văn hóa mới của Hà Nội, với hàng loạt trung tâm giao thương, tài chính - thương mại quốc tế, như những gì mà “Quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050” do Thủ tướng chính phủ phê duyệt năm 2011 đã xác định.

Nói như lời của một lãnh đạo Daewoo E&C, dự án Starlake xây dựng không nhằm để tạo nên một "bed town" - thành phố ngủ (với toàn nhà ở) mà là kiến tạo một khu đô thị hiện đại, kiểu mẫu, mà ở đó, mỗi thiết kế đều tính tới bối cảnh phát triển đô thị của Hà Nội trong 10,20 năm tiếp theo.

Đó không chỉ là công trình biểu tượng cho mối quan hệ hữu nghị Việt - Hàn, mà còn là một cuộc "khai phá" thứ hai, cuộc khai phá về phong cách sống mới ở Hà Nội và Việt Nam.

Tất nhiên, ở vào thời điểm ấy, không phải không có những băn khoăn, bởi lẽ 10 năm là một quãng thời gian rất dài với một dự án. Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại, có thể thấy được hiệu quả của chiến lược “giải tỏa trước, xây dựng sau” của Daewoo E&C, đúng như câu tục ngữ vẫn nói “đường dài mới biết ngựa hay”.

Gần 10 năm, Starlake đã hầu như hoàn thiện các hạng mục hạ tầng cơ sở như hệ thống đường rộng rãi được rải nhựa thẳng tắp, hệ thống thoát nước xây dựng kiên cố, hồ điều hòa 4,5 ha được tích đủ nước và bạt ngàn cây xanh…

Các kỹ sư hàng đầu của Hàn Quốc đã tận dụng yếu tố đa thiên nhiên vào thiết kế cảnh quan, mang lại bầu không khí trong lành cho khu đô thị. Không gian Hồ Tây nối liền với trục không gian xanh, quảng trường và hệ thống hồ điều hòa giữa lòng khu đô thị, kết nối với công viên Hòa Bình, công viên Hữu Nghị, công viên nước Hồ Tây tạo thành một hệ thống xanh hoàn chỉnh giúp cho Starlake trở thành khu đô thị sinh thái lớn nhất Hà Nội.

Dự án  Tây Hồ Tây có mật độ xây dựng chỉ khoảng 16% với số lượng sản phẩm nhà ở cực kỳ hạn chế. Chẳng hạn như biệt thự chỉ có 364 căn bao gồm một số ít sản phẩm liền kề và shop-house, 3 tòa chung cư chỉ có 603 căn hộ.

Có thể nói các sản phẩm nhà ở tại Starlake là phần rất quý hiếm, vì số lượng ít và chất lượng tuyệt hảo. Các sản phẩm này đều thuộc phân khúc cao cấp với giá bán khoảng 16 tỷ/căn liền kề (130m2), 21 tỷ/căn biệt thự (191m2) và đắt nhất là 55 tỷ/căn biệt thự (400 m2) ở vị trí mặt hồ.

Số lượng căn hộ ít đồng nghĩa với việc chủ đầu tư đã dành phần lớn diện tích dự án để xây dựng các công trình công cộng. Trong đó, nổi bật nhất là khu cơ quan hành chính – quảng trường trung tâm tại lõi giữa dự án rộng tới 31,6ha – tương đương một dự án cỡ vừa.

Không chỉ có vậy, tại Tây Hồ Tây chủ đầu tư còn dành rất nhiều đất đai để xây dựng các tiện ích khác như khu thương mại rộng 27,5 ha, khu giáo dục liên cấp rộng 8 ha, khu phố nghệ thuật và đặc biệt là khu dành để xây dựng trụ sở các các cơ quan nhà nước, với tổng số 8 bộ ngành tề tựu về đây.

Starlake tháng 10/2016

Với quy hoạch đó, Tây Hồ Tây không chỉ trở thành là một khu đô thị đa chức năng hiện đại, đẳng cấp, mà còn là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa mới của Thủ đô trong tương lai. Chính ý nghĩa đặc biệt này đã làm nên sự độc tôn của Starlake mà không có bất cứ dự án khu đô thị nào ở Hà Nội có được.

Sự độc tôn đó còn được biểu hiện ở vị trí đắc địa của dự án: phía Tây Hồ Tây – đầu mối của những tuyến giao thông huyết mạch và là điểm đầu trong quy hoạch hướng tây của Hà Nội.

Như một vì sao bấy lâu chìm khuất le lói, nay bỗng khoe ra ánh sáng rực rỡ của mình,  Dự án Tây Hồ Tây đang trong những tháng ngày thi công rầm rộ nhất, chuẩn bị cho sự xuất hiện chính thức của một siêu dự án đẳng cấp và hiện đại bậc nhất Việt Nam.

Dự đoán trong thời gian tới, khi nền kinh tế ngày càng phát triển lên, dân trí ngày càng cao lên và các cơ quan nhà nước về đây, cộng đồng doanh nhân về đây, Starlake chắc chắn là khu đô thị số một Hà Nội với những giá trị vượt bậc về kinh tế, văn hóa – những giá trị mà ngay cả những nhà đầu tư sành sỏi nhất cũng không thể tìm thấy ở một nơi nào khác.

STARLAKE

            Thành phố Hà Nội và Tập đoàn Daewoo E&C chung tay xây dựng STARLAKE trở thành một trong những khu đô thị cao cấp và sang trọng bậc nhất Châu Á. Với diện tích hơn 186,3 ha, nối liền với không gian xanh Hồ Tây và trục giao thông huyết mạch tới sân bay quốc tế Nội Bài, STARLAKE là biểu tượng của một khu đô thị đẳng cấp và hiện đại nhất Việt Nam.

Sở hữu đội ngũ chuyên gia và bí quyết công nghệ hàng đầu thế giới, Daewoo E&C với bề dày kinh nghiệm phát triển dự án tại hơn 47 nước hứa hẹn sẽ kiến tạo cho Hà Nội một khu đô thị đẳng cấp quốc tế đồng bộ với đầy đủ các tiện ích của môi trường sống “xanh” hài hòa với thiên nhiên, bên cạnh các khu chức năng như hành chính, khách sạn, giáo dục, thương mại và giải trí.

1. Tên dự án	Khu đô thị mới
2. Chủ dự án	Công ty TNHH Phát triển T.H.T
3. Chủ đầu tư	Daewoo E&C
4. Nhà thầu	Daewoo E&C
5. Tài chính	Ngân hàng phát triển Hàn Quốc (KDB)
6. Vị trí	Thuộc địa giới hành chính phường Xuân La – Quận Tây Hồ, phường Nghia Đô – Quận Cầu Giấy, phường Xuân Tảo & Cổ Nhuế - huyện Từ Liêm.
7. Quy mô dự án	Dân số : 24.300 người Diện tích : 186.3 ha Các giai đoạn triển khai dự án: ① Giai đoạn 1 (114.8 ha) : Tháng 6 năm 2010 đến tháng 12 năm 2019 ② Giai đoạn 2 (71.5 ha) : 5 năm tính từ khi Thành phố Hà Nội bàn giao 71.5 ha diện tích đất đã giải phòng mặt bằng.

* Hình ảnh sử dụng trong nội dung có tính chất minh hoạ, nội dung có thể sẽ thay đổi.